강남 대장주, 압구정 현대아파트
3주 만에 3억 낮아진 가격에 거래
이자 부담 심화·경기침체 우려 원인
출처: MBC ‘놀면뭐하니’, 다음 부동산
올해 들어 금리인상 등의 영향으로 집값 하락 우려가 심화되고 있는 가운데, 강남 아파트의 대장주로 불리던 압구정 현대아파트 가격 역시 휘청인 것으로 전해졌다.
유재석·강호동·김희애 등 유명 연예인들의 거주한 것으로 알려진 압구정 현대아파트는 최근 3주 만에 가격이 3억 원 낮아진 상태로 거래됐다.
출처: 네이버 지도, 네이버 부동산
서울에서 집값이 가장 비싼 강남구, 그중에서도 50억 이상의 초고가를 자랑하던 압구정 현대아파트는 최근 하락 거래가 이뤄졌다.
국토교통부에 따르면 압구정 현대아파트 7차 전용면적 157.4㎡ 매물은 지난 6월 9일 55억 원에 팔렸다. 불과 3주 전까지만 하더라도 동일 평수의 매물은 58억 원에 거래되었는데 한 달도 채 지나지 않아 3억 원이 급락한 것이다.
출처: 뉴스1
압구정 현대아파트는 2020년 말부터 올해 초까지 꾸준히 집값이 오른 곳이었지만, 최근 금리 인상으로 인한 이자 부담 심화와 경기침체 가능성 등이 영향을 주면서 하방 압력을 받은 것으로 분석된다.
다만 한 부동산 전문가는 “58억 원에 거래됐던 아파트는 내부 수리가 훨씬 깔끔하게 잘 되어있어서 더 비싸게 거래된 것”이라며 “강남구 집값의 하락장을 점치기에는 시기상조인 것 같다”라고 평가하기도 했다.
출처: 네이버부동산
실제로 올해 전국 부동산 시장의 하락장이 이어지고 있는 가운데, 6월 들어서는 강남구에서도 신고가 대비 낮은 가격에 거래가 이루어지고 있다.
이를테면 개포동 ‘개포 래미안블레스티지’ 전용면적 59.9㎡ 매물 또한 지난해 10월 22억 4,900만 원으로 신고가를 기록했지만, 올해 6월 19억 5,000만 원에 팔렸다.
한편 강남구 아파트 가격은 4주 연속 보합을 이어가다가 지난 4일 0.01% 낮아지면서 하락세를 나타냈다.
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